スケルトンリフォーム単価設定

スケルトンリフォーム単価設定

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スケルトンリフォームは、大規模な設備の更新や間取りの

変更をともなうリノベーションを実現する工法の一つです。

 

家を外壁や柱だけの骨組みにまで解体し、中身を
新しくつくりなおす全面リフォームともいわれています。

 

スケルトンリフォームは、施工面積が広くなり、
取り入れる設備機器もたくさんあるため、
見積もりの内訳がとても複雑になります。

 

そこで最近は定額制リフォームを扱う会社が増えてきました。

 

定額制リフォームと単価

 

定額制リフォームとは、単位面積あたり(1uまたは1坪)の
単価があらかじめ決められているプランのことです。

 

単価にリフォームの面積を掛けて総額を算出
できる価格設定である点がポイントです。

 

標準仕様で1uあたり10万円前後になります。

 

定額制リフォームを依頼する場合は、単位面積あたりの
金額だけを基準にして会社を選ぶのではなく、標準仕様の
内容やオプションの価格なども比較するようにしましょう。

 

定額制リフォームのメリット・デメリット

 

メリット

デメリット

  • 費用が明確なので、資金計画が立てやすい

 

  • 見積もりに時間がかからない

 

  • リフォーム会社の比較が容易

 

  • 住宅会社が用意した仕様の中から選択するので、自由度に制約がある

 

  • 本来の工事費が安くても定額を支払わなければならない

 

 

定額制リフォーム

定額制リフォームの良い点は、実際に

かかる費用がわかりやすい点です。

 

一方、工事内容の自由度に制限があるため、自分
好みに部屋をアレンジしたい場合には不向きといえます。

 

ですので、こだわりが強い方にはあまりおすすめしません

 

ただ、どうしても見積もり額をはっきりさせ、
かつ、自由度を高めたい場合は、追加料金を
支払ってオプションを加えることができます。

 

多少見積もり額に変動はありますが、好みの仕様にできます。

 

たくさんの選択肢の中から仕様を比較するために、
複数社に資料を請求してみると良いでしょう。

 


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