外壁塗装・サイディング変更費用

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外壁塗装・サイディング変更費用

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外壁は住宅の見た目の印象を左右します。

 

外観をを常にきれいに保ちたいという要望は
少なくありませんが、どうしても風や雨に
さらされて汚れや劣化が進みやすくなります。

 

ずっと放置してしまうと、ひび割れを起こしたり、
内部が腐食してしまうことになりかねませんので、
定期的にメンテナンスを行うことが不可欠です。

 

アクリルやウレタン、シリコン、フッ素など、塗料にも
種類がたくさんあり、それぞれ価格耐用年数も異なり
ますので、よく確認してから選ぶようにしましょう。

 

外壁塗装・サイディング変更の費用

 

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外壁塗装・サイディングにかける費用で最も多い

価格帯は「81〜120万円」です(グラフ参照)。

 

家全体の外壁の塗装にかかる費用にあたります。

 

次に多いのが、「121万円〜」です。

 

外壁にサイディングを重ね貼りあるいは張り替えを
行う場合に、規模によって費用が大幅に増減します。

 

下地の板にねじれや反りがある場合は、
重ね貼りではなく張り替えをした方が
頑丈に床材を貼れるのでおすすめです。

 

また、見積もりをとる際、材料費と工事
費用が一式になっていることがあります。

 

  • 工事内容はどこからどこまでの範囲か?
  • 希望の材料が使われているか?
  • 不要な工事はないか?
  • 金額は妥当か?

 

などをよく確認し、必ず内訳を聞きましょう。

 

以下、延べ床面積30〜45坪、壁面積100〜150平米、
2階建て住宅のケースでかかる費用になります。

リフォーム内容

費用

壁のつなぎ目と窓枠部分の補修

 

25〜35万円

 

※定期メンテナンスで足場を組まない場合には、
2〜5万円ほどです。

外壁と塗り替え

 

65〜250万円

 

※塗料により価格が異なります。詳しくは、
下記「塗料の種類と費用・耐久年数」にて
説明しています。

既存のモルタル外壁にサイディングを重ね貼り

 

130〜200万円

 

張り替えと比べて費用は安くなりますが、
柱や土台など内部の状況を把握できないため、
壁が重くなるというデメリットがあります。

既存のモルタル外壁をサイディングに張替え

 

180〜300万円

 

重ね貼りと比べて費用が高くなりますが、
内部の状況を把握することができるため、
かすんだ部分の補修や交換を同時に行う
ことができます。

 

デメリットとして、廃材が多くなること、
工期が長くなることが挙げられます。

 

塗料の種類と費用・耐用年数

 

塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素
の4つが代表的なものとして挙げられます。

 

それぞれの特徴や費用、耐用年数は以下のとおりです。

 

 

アクリル

ウレタン

シリコン

フッ素

 

塗料の中で最も安価。

 

耐久性はそれほどないものの、ひび割れの可能性は低く、表面の仕上がりがなめらか。

はがれにくい。

 

多少においがするため、気になる場合にはおすすめできません。

最も広く使用されている。

 

汚れにくいうえ、仕上がりもきれいにできあがる。

 

美観性に優れていて、
耐用年数も長い。

 

高額だが、メンテナンスの周期はほかと比べて長い。

 

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1000〜1400円

1400〜1700円

1700〜2800円

2800〜4800円

 

 

5〜8年

8〜10年

10〜15年

15〜20年

 

塗装業者選びのポイント

 

塗装業は、資格や認可がなくても簡単に開業できます。

 

そのため、知識があっても現場経験がない業者も多いです。

 

大手の場合でも、下請けに丸投げする傾向があり、
管理体制が不十分なケースも少なくありません。

 

気をつけなければならないのは、
見積書や図面だけで業者を選ばないことです。

 

会社や見学会に足を運び、業者の実態を知ることが大切です。

 

特に、下記を満たす業者に依頼することがポイントです。

 

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外壁,塗装,業者,リフォーム県知事および国土交通大臣認可の塗装工事業の許可がある

 

「代表者が一級塗装技能士の資格を持つ」

 

あるいは

 

「10年の実務経験を証明する塗装工事業許可証を持つ」

 

どちらか一方でもクリアしている業者を選ぶと、
満足のいく工事をしてくれる可能性が高いです。

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