外壁塗装・サイディング変更費用
外観をを常にきれいに保ちたいという要望は
少なくありませんが、どうしても風や雨に
さらされて汚れや劣化が進みやすくなります。
ずっと放置してしまうと、ひび割れを起こしたり、
内部が腐食してしまうことになりかねませんので、
定期的にメンテナンスを行うことが不可欠です。
アクリルやウレタン、シリコン、フッ素など、塗料にも
種類がたくさんあり、それぞれ価格も耐用年数も異なり
ますので、よく確認してから選ぶようにしましょう。
外壁塗装・サイディング変更の費用
価格帯は「８１～１２０万円」です（グラフ参照）。
家全体の外壁の塗装にかかる費用にあたります。
次に多いのが、「１２１万円～」です。
外壁にサイディングを重ね貼りあるいは張り替えを
行う場合に、規模によって費用が大幅に増減します。
下地の板にねじれや反りがある場合は、
重ね貼りではなく張り替えをした方が
頑丈に床材を貼れるのでおすすめです。
また、見積もりをとる際、材料費と工事
費用が一式になっていることがあります。
- 工事内容はどこからどこまでの範囲か？
- 希望の材料が使われているか？
- 不要な工事はないか？
- 金額は妥当か？
などをよく確認し、必ず内訳を聞きましょう。
以下、延べ床面積３０～４５坪、壁面積１００～１５０平米、
２階建て住宅のケースでかかる費用になります。
リフォーム内容 |
費用 |
|---|---|
| 壁のつなぎ目と窓枠部分の補修 |
２５～３５万円
※定期メンテナンスで足場を組まない場合には、 |
| 外壁と塗り替え |
６５～２５０万円
※塗料により価格が異なります。詳しくは、 |
| 既存のモルタル外壁にサイディングを重ね貼り |
１３０～２００万円
張り替えと比べて費用は安くなりますが、 |
| 既存のモルタル外壁をサイディングに張替え |
１８０～３００万円
重ね貼りと比べて費用が高くなりますが、
デメリットとして、廃材が多くなること、 |
塗料の種類と費用・耐用年数
塗料は、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素
の４つが代表的なものとして挙げられます。
それぞれの特徴や費用、耐用年数は以下のとおりです。
アクリル |
ウレタン |
シリコン |
フッ素 |
|
|---|---|---|---|---|
|
特 徴 |
塗料の中で最も安価。
耐久性はそれほどないものの、ひび割れの可能性は低く、表面の仕上がりがなめらか。 |
はがれにくい。
多少においがするため、気になる場合にはおすすめできません。 |
最も広く使用されている。
汚れにくいうえ、仕上がりもきれいにできあがる。 |
美観性に優れていて、
高額だが、メンテナンスの周期はほかと比べて長い。 |
|
費 用 / ㎡
|
１０００～１４００円 |
１４００～１７００円 |
１７００～２８００円 |
２８００～４８００円 |
|
耐 用 年 数
|
５～８年 |
８～１０年 |
１０～１５年 |
１５～２０年 |
塗装業者選びのポイント
塗装業は、資格や認可がなくても簡単に開業できます。
そのため、知識があっても現場経験がない業者も多いです。
大手の場合でも、下請けに丸投げする傾向があり、
管理体制が不十分なケースも少なくありません。
気をつけなければならないのは、
見積書や図面だけで業者を選ばないことです。
会社や見学会に足を運び、業者の実態を知ることが大切です。
特に、下記を満たす業者に依頼することがポイントです。
代表者が、大臣または県知事認定の塗装技能士資格がある県知事および国土交通大臣認可の塗装工事業の許可がある
「代表者が一級塗装技能士の資格を持つ」、
あるいは
「10年の実務経験を証明する塗装工事業許可証を持つ」
どちらか一方でもクリアしている業者を選ぶと、
満足のいく工事をしてくれる可能性が高いです。
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